1985〜1995年築, 専有面積38.11㎡〜58.11㎡の平均販売価格
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ルーエ成増
東京都板橋区成増三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩3分
1990年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 48.11㎡の場合
相場
4,004万円
83.2万円/㎡
3,154
3,721
4,288
4,855
AI査定結果
推定相場価格
4,004万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,721万円〜4,288万円
77.3万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月16日
ルーエ成増
4,680万円（97.3万円/㎡）/ 3階 / 48.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は79.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 4,680万円 | 97.3万円 | 3階 | 48.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 5,680万円 | 80.2万円 | 4階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 5,380万円 | 90.3万円 | 2階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 5,480万円 | 91.9万円 | 2階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 4,180万円 | 83.4万円 | 4階 | 50.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 4,880万円 | 76.3万円 | 3階 | 63.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,650万円 | 75.9万円 | 1階 | 48.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 4,880万円 | 81.9万円 | 3階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 4,980万円 | 83.6万円 | 3階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 4,980万円 | 77.9万円 | 4階 | 63.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 3,390万円 | 70.5万円 | 2階 | 48.11㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,390万円 | 70.5万円 | 2階 | 48.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,490万円 | 72.5万円 | 2階 | 48.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,990万円 | 70.5万円 | 5階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 5,190万円 | 73.3万円 | 5階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 3,590万円 | 74.6万円 | 2階 | 48.11㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,680万円 | 97.3万円 | 48.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/08 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/12 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,099万円 | 79.9万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,080万円 | 74.8万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,680万円 | 89.8万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/13 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,180万円 | 76.3万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/18 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,480万円 | 87.3万円 | 39.88㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/16 | 成増アクト1 板橋区成増三丁目 | 成増駅1分 | 4,780万円 | 83.1万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ナイスアーバン成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 4,090万円 | 73.3万円 | 55.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/18 | 東建ニューハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,499万円 | 75.1万円 | 59.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 39戸 | RC |
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都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 8分
1980年築 / 4階建 / 11戸 / RC造